-
Описание отрасли
Как видно по таблице 10 с 2001 г. по 2008 г. объемы строительства жилых домов ежегодно увеличивались. В 2009 г. было отмечено снижение ввода общей площади жилья по сравнению с предыдущим годом на 6,5 %. В январе-мае 2010 г. введено 184,3 тыс. новых квартир общей площадью 16,5 млн.м2, что составило 98,7 % к январю-маю 2009г., в то время как в январе-мае 2009 г. темп жилищного строительства к соответствующему периоду 2008 г. составлял 104,6 %.
Как видно по таблице 11 строительство частных жилых домов в течение ряда лет является определяющим в развитии жилищного строительства в целом. В 2009 г. индивидуальными застройщиками введено 206,8 тыс. жилых домов общей площадью 28,5 млн.м2, что составило 104,3% к уровню 2008 г. Доля индивидуального домостроения в общем вводе жилых домов увеличилась и в 2009 г. составила 47,7% против 42,7% в 2008 г. В связи, с чем возникает постоянная потребность в кровельных материалах (кровельное покрытие и элементы водосливной системы) для частных жилых домов.
Другим доказательством развития подотрасли и вместе с тем потребность в кровельных материалах является ветхость жилищной инфраструктуры РФ, представленная на рисунке 2.
Рисунок 2 - Ветхость жилищной инфраструктуры РФ
Практическая реализация бизнес-плана будет осуществляться в Курганской области, что обуславливает рассмотреть ряд проблематичных аспектов для данного региона:
ветхость жилищной инфраструктуры. В настоящее время Курганская область располагает достаточным объемом объектов, которое нуждается в капитальном ремонте кровельной и водосливной системы. Вопрос ликвидации ветхого жилья остается одним из самых сложных. Общая площадь жилого фонда в Курганской области составляет 19,3 млн. кв. м, из них ветхого и аварийного - 1,2 млн. кв. м (6,4%). В настоящее время реализуется подпрограмма «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2006-2010 гг.», что соответственно обеспечивает постоянный спрос на кровельные материалы, в частности замена кровли и водосливной системы;
реализация программы «ипотека». Через ОАО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация <http://ipoteka.kurganregion.ru>» в 2009-2010 г. выдано свыше 728 ипотечных кредита, что составляет 32% от всех выданных кредитов. Предусмотрено снижение банковской процентной ставки по кредитам за счет средств областного бюджета различных групп населения (в частности, для молодых семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы).
разработана и реализуется областная целевая программа «Развитие малоэтажного жилищного строительства в Курганской области до 2011 года»;
Выше перечисленные проблемные аспекты предопределили следующие цели бизнес-плана, представленные на рисунке 3.
Рассмотрим ситуацию регионального рынка кровельных материалов в Курганской области 2009-2010 гг. в отношении конкурентов, а именно их выпускаемого ассортимента, представленного в таблице 12.
Таблица 12 - Региональный рынок кровельных материалов в Курганской области 2009-2010 гг.
Конкуренты
Изготовление «профнастила», марка
Изготовление элементов водосливной системы
1. Аруна, СТК
С-8, С-10, С-21
Конек, воронка, желоб, колено
2. Завод Веалпроф
МП-20, С-8
-
3. Зауралмашкомплект-2
-
Конек, воронка, желоб, колено
4. Крепежный двор
-
Конек, воронка, желоб, колено
5. Курганская стальная компания
RN-15, С-10, С-21
-
6. Металл Профиль Урал
-
Конек, воронка, желоб, колено
7. Металлобаза-С, торговая компания
МП-20, С-8, С-10
-
8. Монолит
-
Конек, воронка, желоб, колено
9. Мир кровли и фасада, магазин
-
Конек, воронка, желоб, колено
10. Сталепромышленная компания
НС-35, НС-44, НС-60
-
11. Центр кровли и фасада
-
Конек, воронка, желоб, колено
12. Технониколь
НС-35, С-10, RN-15
-
13. Стройтерминал, магазин
С-8, С-10, RN-15, МП-20
-
14. Профнастил
RN-15, С-10, С-21
-
GoFinances
Меню сайта
Другое
- Исследование прибыли в туризме
Основные источники получения прибыли - Государственный долг РФ
Нормативно-правовая база - Налоговая обязанность
Исполнение налоговой обязанности - Бюджетирование на предприятии
Составные части бюджетирования на предприятии